威海：中心城区商品住房“以旧换新”活动启动

  9月2日，记者从威海市住房和城乡建设局获悉，威海市中心城区商品住房“以旧换新”活动已正式启动。本次活动由威海市住房和城乡建设局、威海市住房保障公共服务中心和威海市房地产业协会共同举办，威海市内共有10处新开发楼盘企业参与活动。

  “换购人持符合要求的现有住房，与活动中新建商品房开发企业进行置换确认，由经纪机构对旧房进行销售后，完成新旧住房交易置换。”威海市住房保障公共服务中心相关负责人说。据悉，用于置换的旧房应具有独立产权证，且产权清晰，不存在查封、抵押或担保等情形。旧房应符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理的情形。旧房需结清全部欠付款项，包括但不限于银行贷款、物业费、水电气等费用，并提供相应凭证。

  换购人在参加“以旧换新”活动的楼盘中选购新房，且换购人的二手房成功售出后，二手房购房者能够享受购房补贴，补贴金额为二手房成交金额的1%，最高不超过1万元，补贴会在以旧换新流程完成后的三个月内，由威海市房协委托第三方机构办理相关手续发放。房地产开发企业和中介机构也推出特价房源等专属优惠方案。为确保房地产开发企业和换购人的合法权益，本活动交易资金由威海市住房保障公共服务中心进行全流程资金监管。

  威海市住房和城乡建设局将根据市民反馈意见，持续对“以旧换新”政策进行调整和完善，进一步畅通一手房与二手房市场流通渠道，助推威海市房地产市场平稳健康发展。