亚运板块成为热点
记者发现，“五一”出现投资客的楼盘大多在城郊新启动的楼市板块。这些楼市板块与市中心区域相比仍处于“价值洼地”，楼价上升空间较大。
最受投资者关注的是，亚运村所在的广州新城板块。该板块唯一一个新盘尚东尚筑以7500元/平方米均价在“五一”开盘，吸引了不少投资者入市。据开发商透露，该盘首批推出的200套单位就有300多人认筹。其中番禺买家占七成，当中有30%-40%是用于投资的；广州买家占三成，当中有一半以上的用于投资。
一直被投资客看好的珠江新城，经过了近半年时间调整后，楼价稳定下来，也开始有投资客入市。在珠江太阳城广场裕富公寓看楼的一位市民表示，广州“五一”楼市明显回暖，现在楼价相对前一个月还是较低，待楼市普遍回暖后楼价肯定要上升，现在的确是“抄底”投资的好机会。
股市调整进军楼市
据了解，去年底开始的股市回调，令一批人把资金转投到楼市上来。南沙滨海花园相关负责人告诉记者，该楼盘水景湾独立别墅“五一”前一周就成交了5000多万元。这些别墅1.2万元/平方米，总价300万-600多万元，其中不少别墅买家都表示近期股市投资不理想，所以有闲钱更愿意买物业保值增值，而不再投入股市。据透露，近日有一广州买家与三个朋友一起在南沙滨海花园买了四套别墅，每人一套。该四名买家在海南、青岛和山西都有物业，而且都是一买就是一个楼盘买四套。他们表示买房一方面为了保值升值，另一方面是为了休闲度假。他们四家人已经约定，冬季一起到海南的房子住上几个月，夏季就到青岛的房子住上几个月，其他时间就到广州、山西等房子居住。
五一买楼:中轴线上找豪宅
一直以为，豪宅的概念，仅奢侈、豪华而已，再无其他。
事实并非如此。住豪宅的同时，还应该有最顶级的服务。酒店式豪宅，就是近年房地产突破的一个新模式。
司先生是某大型公司的人力资源部主管，多年来的奋斗使他的生活质量提升到一个更高层次上了，“来这边看，主要因为在公司附近的楼盘中，这是比较好的”。
办公室旁找住宅
司先生说，自己供职的公司就在珠江新城，在中央商务区之中。他说自己要求比较高，既想找到装修各方面都好点的，又不想离公司太远，“不用每天开那么久的车上班，可能还塞车”。
“这个楼盘正是出于这样的考虑”，某楼盘的销售人员知道司先生的心意后，马上拿出售楼书，“这里是广州新城市中轴线，这边是双子塔，我们的楼盘就是在这条中轴线上。”他告诉司先生，这附近的交通网络非常发达，无论小孩读书或是其他的相应的配套设施，都已经相当完备。
享顶级酒店服务
“或许其他公司也会有类似的楼盘，但我们的楼盘拥有最正宗的豪宅酒店配套管理”，负责销售的肖先生介绍说，发展商在酒店开发经营上有绝对的优势，所有的酒店配套服务都会是最纯正的。
“具体会有什么样的服务？”司先生好奇地问。
销售先生告诉司先生：“顶级酒店的所有服务都有，包括叫醒服务、园区清洁、旅游查询、代订餐位等等。”而且，“酒店＋地产”不是简单的模式相加，而是真正的给住户酒店式的贵宾服务。
价格非主要因素
看楼买房，不少市民最先想知道价位如何，而销售员则着急什么时候卖出。“我不是很在乎这个，重点要看看房子是不是我需要的。”司先生说，自己打拼了这么多年，虽说在价位上并非毫不在意，但却不是主要考虑因素。
“房子的格局还是挺不错的，但是我更看重它的发展”，司先生说，能在寸土寸金中的珠江新城住上豪宅，会是件“挺骄傲的事”，而随时能享受到酒店服务也有看点。
看了一上午楼的司先生最后决定，带家里老人过来看了没问题后就下定金。
